Signal Vente

39 Rue de l'Espérance 92140 Clamart

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2692E2411685W

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1935
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 456 €/m² à Clamart (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 908 – 445 979 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Fleurs 92140 ClamartMaison140 m²538 462 €3 846
18/12/20258 Rue Des Fleurs 92140 ClamartMaison12 m²538 462 €44 872
16/09/202534 Av De La Sygrie 92140 ClamartMaison119 m²465 000 €3 908
15/09/202565 Rte De La Garenne 92140 ClamartAppartement150 m²512 000 €3 413
12/09/202524 Rue Des Fleurs 92140 ClamartAppartement80 m²462 000 €5 775
09/09/20255 Rue Des Bosquets 92140 ClamartMaison132 m²653 000 €4 947
17/04/202516 Rue De L Esperance 92140 ClamartMaison102 m²605 000 €5 931
31/03/202558 Rte De La Garenne 92140 ClamartMaison23 m²483 000 €21 000
31/03/202558 Rte De La Garenne 92140 ClamartMaison56 m²483 000 €8 625
11/02/202542 Rue Des Charbonniers 92140 ClamartAppartement60 m²288 312 €4 805
20/01/202563 Rte De La Garenne 92140 ClamartAppartement33 m²177 000 €5 364
15/01/20257 Rue De La Liberte 92140 ClamartMaison110 m²525 000 €4 773
06/01/202563 Av Du Petit Clamart 92140 ClamartMaison103 m²574 050 €5 573
30/12/202454 Rte De La Garenne 92140 ClamartMaison70 m²465 050 €6 644
29/11/202413 Rue Du Gal Eisenhower 92140 ClamartAppartement26 m²118 000 €4 538