Signal Vente

35 Rue du Professeur Victor Pauchet 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2412775U

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement039 m²BA8333
06/05/2026appartement091 m²CA12241
04/05/2026appartement059 m²CA12241
19/03/2026appartement076 m²BA7936
16/03/2026appartement091 m²BA9336
12/03/2026appartement0105 m²CB16228
09/01/2026appartement077 m²CB16236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 570 – 402 147 €
Soit5 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²432 930 €5 772
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement96 m²815 000 €8 490
04/12/202532 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement138 m²892 000 €6 464
01/09/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement84 m²340 000 €4 048
25/07/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement75 m²350 000 €4 667
26/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement106 m²417 800 €3 942
06/05/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement178 m²426 205 €2 394
14/04/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement96 m²376 030 €3 917
08/04/202535 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement56 m²220 000 €3 929
31/03/202514 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement98 m²551 500 €5 628
28/03/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²425 550 €4 676
19/03/202544 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement72 m²535 400 €7 436
28/02/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement79 m²397 466 €5 031
12/02/202514 All De Saint Cucufa 92420 VaucressonAppartement98 m²510 000 €5 204
17/01/20254 Vc Le Pre Au Bois 92420 VaucressonAppartement91 m²225 000 €2 473