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136 Avenue Marx Dormoy 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2412980R

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²EC28261
17/04/2026appartement018 m²FC40538
06/01/2026appartement037 m²DB21228
21/12/2025appartement0154 m²DB23628
16/10/2025appartement037 m²DB25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation538 324 – 631 945 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement67 m²495 000 €7 388
19/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement19 m²155 000 €8 158
11/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement46 m²430 000 €9 348
11/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement42 m²290 000 €6 905
08/12/202530 Rue Moliere 92120 MontrougeAppartement31 m²254 000 €8 194
03/12/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²161 000 €7 318
21/11/202517 Rue De Chateaubriand 92120 MontrougeAppartement88 m²840 000 €9 545
06/11/20251 Rue Roger Salengro 92120 MontrougeAppartement40 m²284 000 €7 100
29/10/2025158 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement37 m²155 000 €4 189
24/10/202569 Rue Racine 92120 MontrougeAppartement69 m²496 000 €7 188
17/10/20252 Rue Raoul Pugno 92120 MontrougeAppartement56 m²368 000 €6 571
14/10/20252 Rue Raoul Pugno 92120 MontrougeAppartement59 m²325 000 €5 508
14/10/202531 Rue Racine 92120 MontrougeAppartement35 m²189 000 €5 400
14/10/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²165 000 €7 500
14/10/202565 Rue Racine 92120 MontrougeAppartement30 m²180 000 €6 000