25 Avenue Foch 92380 Garches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2413155K
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 159 – 324 187 €
Soit4 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Imp De La Source 92380 Garches | Maison | 135 m² | 1 051 780 € | 7 791 |
| 11/12/2025 | 237 Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 538 000 € | 7 686 |
| 08/12/2025 | 5 Av De Beauval 92380 Garches | Maison | 172 m² | 1 415 000 € | 8 227 |
| 24/11/2025 | 30 Rue De Villeneuve 92380 Garches | Appartement | 78 m² | 16 500 € | 212 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Claude Liard 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 523 400 € | 7 477 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 96 m² | 3 500 000 € | 36 458 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 113 m² | 3 500 000 € | 30 973 |
| 05/11/2025 | 4 Av De Beauval 92380 Garches | Appartement | 80 m² | 3 500 000 € | 43 750 |
| 30/10/2025 | 211 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 30/10/2025 | 211 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 30/10/2025 | 211 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 |
| 27/10/2025 | 146 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 35 m² | 1 179 260 € | 33 693 |
| 27/10/2025 | 146 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 38 m² | 1 179 260 € | 31 033 |
| 21/10/2025 | 6 Rue De Toulon 92380 Garches | Maison | 40 m² | 520 000 € | 13 000 |
| 17/10/2025 | 235 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |