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2 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2415041Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 147 €/m² à Sceaux (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation499 188 – 586 003 €
Soit5 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement66 m²390 000 €5 909
16/12/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement69 m²375 600 €5 443
08/12/20252 Rue Lakanal 92330 SceauxAppartement78 m²560 000 €7 179
03/12/202526 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineAppartement64 m²330 000 €5 156
28/11/202526 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineAppartement53 m²219 000 €4 132
19/11/20251 Rue Du Lycee 92330 SceauxMaison150 m²1 262 000 €8 413
05/11/202513 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement44 m²239 000 €5 432
04/11/20254 Av Du Pres F Roosevelt 92330 SceauxAppartement50 m²380 000 €7 600
24/10/20251 Rue Auguste Demmler 92340 Bourg-la-ReineMaison126 m²780 000 €6 190
30/09/202532 Av Victor Hugo 92340 Bourg-la-ReineMaison182 m²1 190 000 €6 538
17/09/20253 Av Du Lycee Lakanal 92340 Bourg-la-ReineAppartement111 m²377 000 €3 396
10/09/20255 Rue Auguste Demmler 92340 Bourg-la-ReineMaison160 m²1 070 000 €6 688
08/09/202521 Rue Des Filmins 92330 SceauxAppartement82 m²320 000 €3 902
08/09/202524 Rue Du Colonel Candelot 92340 Bourg-la-ReineMaison72 m²475 000 €6 597
02/09/20253 Av Du Lycee Lakanal 92340 Bourg-la-ReineAppartement115 m²550 000 €4 783