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70 Avenue Aristide Briand 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2417847W

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 812 – 513 953 €
Soit6 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202556 B Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement70 m²365 356 €5 219
29/12/20251 Rue Jean Vallet 92120 MontrougeAppartement40 m²265 650 €6 641
29/12/202531 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement98 m²825 000 €8 418
19/12/202543 Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement40 m²275 000 €6 875
18/12/202526 Rue D Estienne D Orves 92120 MontrougeAppartement23 m²184 000 €8 000
18/12/20253 Rue Louis Rolland 92120 MontrougeAppartement60 m²493 050 €8 218
18/12/20253 Rue Louis Rolland 92120 MontrougeAppartement56 m²295 000 €5 268
15/12/202552 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement56 m²450 000 €8 036
15/12/202567 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement35 m²233 000 €6 657
10/12/202526 Rue D Estienne D Orves 92120 MontrougeAppartement46 m²350 000 €7 609
05/12/202535 Rue De La Vanne 92120 MontrougeAppartement72 m²665 000 €9 236
05/12/202543 Av Aristide Briand 92120 MontrougeAppartement45 m²325 850 €7 241
04/12/202577 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement20 m²150 000 €7 500
04/12/202542 Av Leon Gambetta 92120 MontrougeAppartement48 m²234 000 €4 875
28/11/202512 Rue Theophile Gautier 92120 MontrougeAppartement86 m²457 150 €5 316