Signal Vente

52 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-Seine

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2692E2423063M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement256 m²FC35976
15/06/2026appartement135 m²EB27649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 352 €/m² à Asnières-sur-Seine (1 456 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 343 – 441 794 €
Soit5 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²1 440 000 €32 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement20 m²1 440 000 €72 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement18 m²1 440 000 €80 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement19 m²1 440 000 €75 789
30/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92600 Asnières-sur-SeineAppartement62 m²431 467 €6 959
23/12/20252 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-SeineAppartement35 m²195 000 €5 571
23/12/20257 Rue Du Contrat Social 92600 Asnières-sur-SeineAppartement27 m²155 000 €5 741
19/12/20252 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement59 m²260 000 €4 407
18/12/202579 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-SeineAppartement71 m²535 000 €7 535
18/12/20259 Rue Des Bas 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²177 000 €7 080
17/12/202546 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-SeineAppartement88 m²520 000 €5 909
10/12/202521 Rue Rabelais 92600 Asnières-sur-SeineAppartement30 m²235 000 €7 833
09/12/20251 Rue Des Jardins 92600 Asnières-sur-SeineAppartement39 m²310 200 €7 954
08/12/20254 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement110 m²585 679 €5 324
05/12/202533 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-SeineMaison120 m²380 000 €3 167