Signal Vente

45 Boulevard du Général Leclerc 92110 Clichy

Appartement · étage 5 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2423354R

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1930
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026immeuble–746 m²ED28221

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 895 €/m² à Clichy (888 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 190 – 220 918 €
Soit5 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement104 m²19 216 905 €184 778
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement103 m²19 216 905 €186 572
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement90 m²19 216 905 €213 521
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement95 m²19 216 905 €202 283
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement68 m²19 216 905 €282 602
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement61 m²19 216 905 €315 031
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement117 m²19 216 905 €164 247
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement106 m²19 216 905 €181 292
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement47 m²19 216 905 €408 870
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement38 m²19 216 905 €505 708
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement21 m²19 216 905 €915 091
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement54 m²19 216 905 €355 869
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement31 m²19 216 905 €619 900
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement53 m²19 216 905 €362 583
30/12/202539 B Rue Madame De Sanzillon 92110 ClichyAppartement37 m²19 216 905 €519 376