49 Rue de Suresnes 92380 Garches
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2429346D
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 228 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 039 612 – 1 220 415 €
Soit8 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 15/12/2025 | 31 Rue Henri Regnault 92380 Garches | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cote Saint Louis 92380 Garches | Maison | 106 m² | 730 000 € | 6 887 |
| 10/12/2025 | 9 Rue De La Rangee 92380 Garches | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 75 m² | 595 000 € | 7 933 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Henri Regnault 92380 Garches | Appartement | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 27/10/2025 | 2 Av Du Parc De Craon 92380 Garches | Maison | 63 m² | 724 000 € | 11 492 |
| 17/10/2025 | 8 Rue De L Eglise 92380 Garches | Appartement | 77 m² | 690 000 € | 8 961 |
| 16/10/2025 | 42 Rue De Suresnes 92380 Garches | Appartement | 86 m² | 452 626 € | 5 263 |
| 09/10/2025 | 12 Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 74 m² | 420 450 € | 5 682 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 123 m² | 776 000 € | 6 309 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 30 m² | 776 000 € | 25 867 |
| 25/09/2025 | 25 Rue Des Jardins 92380 Garches | Appartement | 30 m² | 172 600 € | 5 753 |