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125 Avenue de la République 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2692E2432086N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 091 – 252 498 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement67 m²495 000 €7 388
23/12/202510 Rue Charles Floquet 92120 MontrougeAppartement57 m²194 389 €3 410
12/12/2025171 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement62 m²575 000 €9 274
11/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement46 m²430 000 €9 348
11/12/202538 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement25 m²125 000 €5 000
10/12/20253 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement44 m²290 000 €6 591
08/12/202530 Rue Moliere 92120 MontrougeAppartement31 m²254 000 €8 194
03/12/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²161 000 €7 318
02/12/2025116 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement80 m²678 100 €8 476
02/12/202531 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement48 m²388 000 €8 083
01/12/202516 Rue De Saisset 92120 MontrougeAppartement43 m²305 000 €7 093
28/11/20251 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement53 m²319 000 €6 019
28/11/20258 Rue La Fontaine 92120 MontrougeAppartement51 m²413 600 €8 110
21/11/202560 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement44 m²300 000 €6 818
20/11/202523 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement62 m²293 485 €4 734