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24 Avenue Galois 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2692E2435185S

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface23 m²
Construction1930
Consommation739 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 658 – 108 773 €
Soit4 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement46 m²221 000 €4 804
22/12/2025117 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement34 m²170 000 €5 000
16/12/202518 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement40 m²206 770 €5 169
05/12/202599 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement55 m²297 000 €5 400
05/12/202581 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement48 m²230 000 €4 792
28/11/20252 Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²2 792 575 €132 980
28/11/2025163 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineMaison106 m²890 000 €8 396
18/11/2025119 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement22 m²142 500 €6 477
20/10/202523 T Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²270 000 €5 294
30/09/202522 Av Du Petit Chambord 92340 Bourg-la-ReineMaison136 m²1 345 000 €9 890
24/09/20259 Rue Carriere Marle 92340 Bourg-la-ReineMaison106 m²955 000 €9 009
23/09/2025133 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²237 000 €4 647
19/09/2025123 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement39 m²242 000 €6 205
18/09/202524 Bd Carnot 92340 Bourg-la-ReineMaison50 m²270 000 €5 400
12/09/2025118 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement45 m²255 000 €5 667