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403 Avenue Roger Salengro 92370 Chaville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2436543Y

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement063 m²EE21976
14/09/2026appartement063 m²FF36275
09/09/2026appartement063 m²FF24275
30/07/2026appartement649 m²EE23766
13/01/2026appartement052 m²EE22843
09/09/2025appartement063 m²EE25343
03/09/2025appartement063 m²EE23443
03/09/2025appartement063 m²EE25643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 492 €/m² à Chaville (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 842 – 193 511 €
Soit4 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025176 Av Roger Salengro 92370 ChavilleMaison86 m²610 000 €7 093
12/12/2025144 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement88 m²560 000 €6 364
09/12/2025403 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement51 m²245 000 €4 804
28/11/20254 Rue Du Prof Roux 92370 ChavilleMaison109 m²865 000 €7 936
26/11/20256 Rue Des Jonquilles 92370 ChavilleMaison122 m²954 475 €7 824
13/11/2025667 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement45 m²221 000 €4 911
07/11/202514 Rue Des Charmeuses 92370 ChavilleMaison39 m²245 000 €6 282
16/10/2025429 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement52 m²125 000 €2 404
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement67 m²42 992 719 €641 682
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement45 m²42 992 719 €955 394
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement47 m²42 992 719 €914 739
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement62 m²42 992 719 €693 431
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement69 m²42 992 719 €623 083
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement79 m²42 992 719 €544 212
15/10/2025508 Av Roger Salengro 92370 ChavilleAppartement36 m²42 992 719 €1 194 242