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19 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves

Appartement · étage 4 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2692E2436554J

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1930
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 783 – 270 919 €
Soit6 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 T Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement41 m²335 000 €8 171
29/12/202521 Av Jacques Jezequel 92170 VanvesAppartement68 m²114 000 €1 676
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
17/12/202515 Rue Ernest Laval 92170 VanvesAppartement32 m²212 900 €6 653
16/12/202527 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement49 m²299 925 €6 121
15/12/20254 Av Verdun 92170 VanvesAppartement62 m²249 950 €4 031
15/12/202521 Rue Rene Coche 92170 VanvesMaison280 m²1 787 000 €6 382
12/12/202517 Rue Ernest Laval 92170 VanvesAppartement75 m²476 000 €6 347
01/12/202510 Rue Ernest Laval 92170 VanvesAppartement69 m²380 000 €5 507
28/11/202524 B Rue Jean Bleuzen 92170 VanvesMaison168 m²1 300 000 €7 738
26/11/202527 Vla Cacheux 92240 MalakoffAppartement56 m²155 000 €2 768
20/11/20256 Av Verdun 92170 VanvesAppartement64 m²312 491 €4 883
14/11/2025124 Rue P Vaillant Couturier 92240 MalakoffAppartement39 m²249 000 €6 385
13/11/20254 Av Victor Basch 92170 VanvesAppartement54 m²275 000 €5 093
31/10/202532 Rue Jean Bleuzen 92170 VanvesAppartement17 m²225 000 €13 235