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44 Rue des Charmettes 92140 Clamart

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2692E2437161S

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 456 €/m² à Clamart (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 240 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 050 110 – 1 232 738 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Av Des Acacias 92140 ClamartAppartement33 m²192 500 €5 833
31/10/202521 Av Des Platanes 92140 ClamartMaison245 m²875 000 €3 571
20/10/202513 Rue Des Sorbiers 92140 ClamartMaison98 m²725 800 €7 406
16/10/202523 B Av Des Platanes 92140 ClamartAppartement65 m²487 200 €7 495
15/10/202550 Rue Porte De Trivaux 92140 ClamartAppartement72 m²338 000 €4 694
30/09/202572 Rue Du Parc 92140 ClamartMaison92 m²670 000 €7 283
05/09/202520 Rue Yves Kermen 92140 ClamartAppartement23 m²117 500 €5 109
08/08/202538 Av Des Acacias 92140 ClamartMaison156 m²827 000 €5 301
08/07/202529 Rue Des Sorbiers 92140 ClamartMaison97 m²724 000 €7 464
26/06/202542 Rue Des Epis D Or 92140 ClamartMaison55 m²360 000 €6 545
16/06/202516 Rue De Crouy 92140 ClamartMaison119 m²675 000 €5 672
10/06/2025125 B Rue Porte De Trivaux 92140 ClamartMaison99 m²664 900 €6 716
06/06/202575 Rue Du Parc 92140 ClamartMaison55 m²753 584 €13 702
12/05/202528 Av Des Acacias 92140 ClamartMaison126 m²883 190 €7 009
30/04/202544 Rue Du Parc 92140 ClamartMaison71 m²635 850 €8 956