64 Avenue Aristide Briand 92120 Montrouge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2692E2441566D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen617 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation551 202 – 647 063 €
Soit6 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 56 B Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 70 m² | 365 356 € | 5 219 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Jean Vallet 92120 Montrouge | Appartement | 40 m² | 265 650 € | 6 641 |
| 29/12/2025 | 31 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 98 m² | 825 000 € | 8 418 |
| 19/12/2025 | 43 Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 40 m² | 275 000 € | 6 875 |
| 18/12/2025 | 26 Rue D Estienne D Orves 92120 Montrouge | Appartement | 23 m² | 184 000 € | 8 000 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Louis Rolland 92120 Montrouge | Appartement | 60 m² | 493 050 € | 8 218 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Louis Rolland 92120 Montrouge | Appartement | 56 m² | 295 000 € | 5 268 |
| 15/12/2025 | 52 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 56 m² | 450 000 € | 8 036 |
| 15/12/2025 | 67 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 35 m² | 233 000 € | 6 657 |
| 10/12/2025 | 26 Rue D Estienne D Orves 92120 Montrouge | Appartement | 46 m² | 350 000 € | 7 609 |
| 05/12/2025 | 35 Rue De La Vanne 92120 Montrouge | Appartement | 72 m² | 665 000 € | 9 236 |
| 05/12/2025 | 43 Av Aristide Briand 92120 Montrouge | Appartement | 45 m² | 325 850 € | 7 241 |
| 04/12/2025 | 77 Av Henri Ginoux 92120 Montrouge | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Theophile Gautier 92120 Montrouge | Appartement | 78 m² | 457 150 € | 5 861 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Theophile Gautier 92120 Montrouge | Appartement | 86 m² | 457 150 € | 5 316 |