68 Avenue Verdier 92120 Montrouge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2452074H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 469 – 144 942 €
Soit6 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 |
| 29/12/2025 | 5 Av De La Marne 92120 Montrouge | Appartement | 37 m² | 217 000 € | 5 865 |
| 23/12/2025 | 72 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 46 m² | 335 000 € | 7 283 |
| 19/12/2025 | 37 Av Verdier 92120 Montrouge | Appartement | 44 m² | 328 000 € | 7 455 |
| 19/12/2025 | 7 Pas Du Manege 92120 Montrouge | Maison | 126 m² | 1 545 000 € | 12 262 |
| 12/12/2025 | 28 Rue Marcelin Berthelot 92120 Montrouge | Appartement | 40 m² | 375 000 € | 9 375 |
| 11/12/2025 | 38 Rue Perier 92120 Montrouge | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Rene Barthelemy 92120 Montrouge | Appartement | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 09/12/2025 | 75 Av Jean Jaures 92120 Montrouge | Appartement | 43 m² | 280 000 € | 6 512 |
| 05/12/2025 | 39 Av Verdier 92120 Montrouge | Appartement | 28 m² | 190 000 € | 6 786 |
| 01/12/2025 | 16 Rue De Saisset 92120 Montrouge | Appartement | 43 m² | 305 000 € | 7 093 |
| 27/11/2025 | 126 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 65 m² | 478 350 € | 7 359 |
| 21/11/2025 | 7 Av De La Marne 92120 Montrouge | Appartement | 35 m² | 208 500 € | 5 957 |
| 21/11/2025 | 60 Rue Perier 92120 Montrouge | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 20/11/2025 | 72 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 48 m² | 349 000 € | 7 271 |