16 Rue Lucien et Edouard Gerber 92240 Malakoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2453546X
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Malakoff (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation448 186 – 526 132 €
Soit7 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Pasteur 92120 Montrouge | Appartement | 31 m² | 326 955 € | 10 547 |
| 30/12/2025 | 31 Rue Pasteur 92120 Montrouge | Appartement | 12 m² | 326 955 € | 27 246 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Voltaire 92240 Malakoff | Appartement | 83 m² | 292 500 € | 3 524 |
| 12/12/2025 | 27 Rue Chauvelot 92240 Malakoff | Appartement | 34 m² | 222 040 € | 6 531 |
| 05/12/2025 | 133 Bd Gabriel Peri 92240 Malakoff | Appartement | 53 m² | 287 000 € | 5 415 |
| 27/11/2025 | 53 Av Pierre Brossolette 92120 Montrouge | Appartement | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Tour 92240 Malakoff | Appartement | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 92240 Malakoff | Maison | 120 m² | 1 035 200 € | 8 627 |
| 14/11/2025 | 41 B Rue Vincent Moris 92240 Malakoff | Maison | 55 m² | 473 000 € | 8 600 |
| 13/11/2025 | 94 Rue Gabriel Peri 92120 Montrouge | Appartement | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 04/11/2025 | 11 Sen Du Tir 92240 Malakoff | Maison | 95 m² | 795 000 € | 8 368 |
| 23/10/2025 | 103 Rue Gabriel Peri 92120 Montrouge | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 22/10/2025 | 42 Rue Gambetta 92240 Malakoff | Maison | 43 m² | 375 000 € | 8 721 |
| 15/10/2025 | 13 Rue Victor Hugo 92240 Malakoff | Appartement | 23 m² | 138 000 € | 6 000 |