21 Avenue de Verdun 92170 Vanves
Appartement · étage 10 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2454499O
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1962
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 849 – 342 605 €
Soit6 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Jacques Jezequel 92170 Vanves | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| 17/12/2025 | 15 Rue Ernest Laval 92170 Vanves | Appartement | 32 m² | 212 900 € | 6 653 |
| 15/12/2025 | 4 Av Verdun 92170 Vanves | Appartement | 62 m² | 249 950 € | 4 031 |
| 12/12/2025 | 17 Rue Ernest Laval 92170 Vanves | Appartement | 75 m² | 476 000 € | 6 347 |
| 02/12/2025 | 27 Rue Jules Michelet 92170 Vanves | Appartement | 30 m² | 202 900 € | 6 763 |
| 01/12/2025 | 10 Rue Ernest Laval 92170 Vanves | Appartement | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Francois 1Er 92170 Vanves | Appartement | 39 m² | 230 000 € | 5 897 |
| 28/11/2025 | 24 B Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves | Maison | 168 m² | 1 300 000 € | 7 738 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Barbes 92170 Vanves | Appartement | 26 m² | 233 780 € | 8 992 |
| 21/11/2025 | 22 Rue Marceau 92170 Vanves | Appartement | 106 m² | 641 422 € | 6 051 |
| 20/11/2025 | 6 Av Verdun 92170 Vanves | Appartement | 64 m² | 312 491 € | 4 883 |
| 20/11/2025 | 49 Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves | Appartement | 59 m² | 524 300 € | 8 886 |
| 13/11/2025 | 4 Av Victor Basch 92170 Vanves | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves | Appartement | 43 m² | 337 500 € | 7 849 |
| 31/10/2025 | 32 Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves | Appartement | 17 m² | 225 000 € | 13 235 |