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81 Avenue Pierre Brossolette 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2692E2457022P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement029 m²DD16741
25/05/2026appartement034 m²EE29441
10/02/2026appartement035 m²EE27536
09/12/2025appartement029 m²DD24336
15/10/2025appartement052 m²DD20028
18/09/2025appartement1159 m²DD20636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 611 – 385 760 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Pasteur 92120 MontrougeAppartement12 m²326 955 €27 246
30/12/202531 Rue Pasteur 92120 MontrougeAppartement31 m²326 955 €10 547
29/12/202510 Rue Perrot 92240 MalakoffAppartement27 m²150 000 €5 556
29/12/20255 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement37 m²217 000 €5 865
23/12/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement46 m²335 000 €7 283
19/12/202514 Rue Marie Debos 92120 MontrougeMaison129 m²1 102 570 €8 547
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
08/12/20257 Rue Francois Coppee 92240 MalakoffAppartement19 m²140 800 €7 411
27/11/202553 Av Pierre Brossolette 92120 MontrougeAppartement56 m²365 000 €6 518
21/11/202521 Rue Marie Debos 92120 MontrougeAppartement75 m²344 000 €4 587
21/11/20257 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement35 m²208 500 €5 957
20/11/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement48 m²349 000 €7 271
14/11/202541 B Rue Vincent Moris 92240 MalakoffMaison55 m²473 000 €8 600
13/11/202572 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement48 m²305 000 €6 354
13/11/202594 Rue Gabriel Peri 92120 MontrougeAppartement47 m²350 000 €7 447