Signal Vente

9 Rue Felix Pécaut 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2458910F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé430 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 554 – 94 563 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 B Av Lombart 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement62 m²195 000 €3 145
12/12/20253 Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesMaison120 m²4 000 000 €33 333
21/11/202517 B Av Lombart 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement34 m²147 000 €4 324
31/10/20256 Av Rene Isidore 92260 Fontenay-aux-RosesMaison36 m²140 000 €3 889
30/10/20251 T Av Jean Perrin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement46 m²192 000 €4 174
01/10/202517 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison130 m²885 000 €6 808
11/09/202521 Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesMaison156 m²670 000 €4 295
03/09/20251 T Av Jean Perrin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement70 m²285 000 €4 071
27/08/202522 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison80 m²630 000 €7 875
25/08/20259 B Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement117 m²443 000 €3 786
22/08/20251 Rue Du Marechal Gallieni 92260 Fontenay-aux-RosesMaison131 m²854 710 €6 525
12/08/20251 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement32 m²187 000 €5 844
04/08/202519 Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesMaison128 m²570 000 €4 453
31/07/20257 Rue Robert Marchand 92260 Fontenay-aux-RosesMaison242 m²950 000 €3 926
25/07/20258 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement55 m²188 000 €3 418