3 Rue Pégoud 92290 Châtenay-Malabry
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2692E2462944J
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 228 €/m² à Châtenay-Malabry (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen579 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation463 595 – 544 220 €
Soit5 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 74 Av Edouard Depreux 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 180 m² | 782 000 € | 4 344 |
| 10/12/2025 | 12 Res De Seignelay 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 107 m² | 440 000 € | 4 112 |
| 02/12/2025 | 32 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 80 m² | 224 870 € | 2 811 |
| 28/11/2025 | 36 Sen Des Torques 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 141 m² | 450 000 € | 3 191 |
| 21/11/2025 | 29 Rue Pierre Curie 92330 Sceaux | Maison | 139 m² | 1 463 000 € | 10 525 |
| 03/11/2025 | 15 B Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 27/10/2025 | 32 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 65 m² | 289 000 € | 4 446 |
| 20/10/2025 | 62 Av Edouard Depreux 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 27 m² | 104 160 € | 3 858 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Du Docteur Thore 92330 Sceaux | Maison | 95 m² | 1 065 000 € | 11 211 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Jean Longuet 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 69 m² | 344 000 € | 4 986 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Docteur Thore 92330 Sceaux | Maison | 130 m² | 1 172 487 € | 9 019 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Marc Sangnier 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 25/09/2025 | 6 All Des Pepinieres 92290 Châtenay-Malabry | Maison | 69 m² | 790 669 € | 11 459 |
| 16/09/2025 | 9 Chemin Du Ru D'aulnay 92330 Sceaux | Appartement | 54 m² | 265 400 € | 4 915 |
| 16/09/2025 | 32 Av Jean Jaures 92290 Châtenay-Malabry | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |