Signal Vente

10 Rue Germain Dardan 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2692E2465562B

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement053 m²DD20243
31/07/2026appartement040 m²DB23243
18/06/2026appartement053 m²EE25541
18/06/2026appartement053 m²EE25541
30/04/2026appartement055 m²CC16733
16/04/2026appartement041 m²EE24841
02/04/2026appartement253 m²EB25544
22/03/2026appartement040 m²EC25836
05/03/2026appartement039 m²DB19328
28/02/2026appartement052 m²EC32336
23/02/2026appartement040 m²EE26236
15/10/2025appartement040 m²EB26136
03/09/2025appartement040 m²EE31144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 259 – 372 434 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Chopin 92120 MontrougeMaison115 m²1 160 000 €10 087
12/12/202564 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement34 m²250 000 €7 353
10/12/2025118 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement60 m²246 500 €4 108
09/12/2025172 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement53 m²249 500 €4 708
08/12/2025172 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement56 m²336 300 €6 005
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement64 m²5 000 000 €78 125
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement62 m²5 000 000 €80 645
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement55 m²5 000 000 €90 909
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement57 m²5 000 000 €87 719
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement83 m²5 000 000 €60 241
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement49 m²5 000 000 €102 041
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement78 m²5 000 000 €64 103
07/11/202584 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement58 m²270 000 €4 655
29/10/2025211 Av Pierre Brossolette 92120 MontrougeAppartement52 m²358 000 €6 885
27/10/202561 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement70 m²399 000 €5 700