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98 Avenue du Général Leclerc 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2692E2472815A

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 656 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 165 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 919 – 350 905 €
Soit7 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025147 B Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement12 m²143 870 €11 989
22/12/20255 T Rue Casteja 92100 Boulogne-BillancourtAppartement58 m²460 000 €7 931
19/12/2025133 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement41 m²318 560 €7 770
19/12/2025147 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement100 m²810 000 €8 100
18/12/2025145 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²261 346 €9 334
18/12/2025162 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement51 m²429 755 €8 427
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement40 m²22 000 000 €550 000
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement95 m²22 000 000 €231 579
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²22 000 000 €343 750
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement88 m²22 000 000 €250 000
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement102 m²22 000 000 €215 686
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement87 m²22 000 000 €252 874
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement103 m²22 000 000 €213 592
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement69 m²22 000 000 €318 841
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement70 m²22 000 000 €314 286