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86 Avenue André Morizet 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2692E2479541S

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1960
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 656 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen901 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation721 925 – 847 477 €
Soit7 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement58 m²506 650 €8 735
29/12/20253 Rue Du 6 Juin 1944 92100 Boulogne-BillancourtAppartement80 m²580 000 €7 250
23/12/2025109 B Rte De La Reine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement26 m²231 000 €8 885
19/12/202562 B Rue De Bellevue 92100 Boulogne-BillancourtAppartement47 m²389 000 €8 277
18/12/202584 Rue De Billancourt 92100 Boulogne-BillancourtAppartement36 m²230 320 €6 398
18/12/202531 Rue De Bellevue 92100 Boulogne-BillancourtAppartement61 m²540 000 €8 852
17/12/2025114 Av Andre Morizet 92100 Boulogne-BillancourtAppartement53 m²410 000 €7 736
17/12/202576 Rue D'aguesseau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement50 m²402 950 €8 059
15/12/2025111 T Rte De La Reine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement23 m²235 000 €10 217
15/12/202561 Rue De Billancourt 92100 Boulogne-BillancourtAppartement26 m²221 000 €8 500
11/12/202594 Rue D'aguesseau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement70 m²592 000 €8 457
04/12/2025130 Rte De La Reine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement18 m²210 000 €11 667
04/12/2025130 Rte De La Reine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement36 m²210 000 €5 833
03/12/202576 Rue D'aguesseau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement86 m²919 350 €10 690
25/11/202560 Rue De L Ancienne Mairie 92100 Boulogne-BillancourtAppartement20 m²130 000 €6 500