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Allee des Guigniers 93470 Coubron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2693E0006720G

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement084 m²FE35143
17/03/2026appartement084 m²EE25736
25/02/2026appartement043 m²DD24428
11/02/2026appartement384 m²DD20336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Coubron (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 356 – 150 678 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²145 000 €2 164
17/11/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement86 m²199 900 €2 324
12/11/202527 Rue Henri Christin 93470 CoubronAppartement58 m²147 000 €2 534
10/10/202515 Rue Jean Baptiste Clement 93470 CoubronMaison120 m²288 000 €2 400
10/10/202515 Rue Jean Baptiste Clement 93470 CoubronMaison32 m²288 000 €9 000
06/10/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²166 000 €2 478
01/07/202581 Rue Jean Jaures 93470 CoubronMaison97 m²302 000 €3 113
27/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²102 000 €3 290
11/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²120 000 €3 871
13/05/20259001 Res Les Marguerites 93470 CoubronAppartement82 m²197 000 €2 402
31/03/202510 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison82 m²319 000 €3 890
21/03/202510 Rue Henri Christin 93470 CoubronMaison160 m²435 000 €2 719
17/03/202523 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison70 m²137 000 €1 957
14/02/20253 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison84 m²325 000 €3 869
20/01/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement32 m²105 000 €3 281