Signal Vente

1 Rue de la Commune de Paris 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2693E0015311R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement0144 m²DD17528
28/02/2026appartement0122 m²DD17628
28/02/2026appartement0126 m²DD17628
28/02/2026appartement0148 m²DD17428
28/02/2026appartement0136 m²DD17528
28/02/2026appartement0144 m²DD17528
28/02/2026appartement0126 m²DD17628
28/02/2026appartement0126 m²DD17628
28/02/2026appartement0144 m²DD17528
28/02/2026appartement0114 m²DD17728
28/02/2026appartement0151 m²DD17428
28/02/2026appartement0126 m²DD17628
28/02/2026appartement0122 m²DD17628
28/02/2026appartement0144 m²DD17528
28/02/2026appartement0114 m²DD17728
28/02/2026appartement0136 m²DD17528
28/02/2026appartement0142 m²DD17528
28/02/2026appartement0120 m²DD17628
28/02/2026appartement0120 m²DD17628
28/02/2026appartement0146 m²DD17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 470 – 472 465 €
Soit5 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202524 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement55 m²175 000 €3 182
20/10/202529 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement82 m²325 000 €3 963
25/09/202514 Quai Du Saule Fleuri 93450 L'Île-Saint-DenisMaison57 m²250 000 €4 386
09/09/20257 Pl Des Tilleuls 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison96 m²425 000 €4 427
29/08/202527 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement86 m²265 000 €3 081
30/06/202543 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison102 m²340 000 €3 333
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisMaison88 m²580 000 €6 591
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement60 m²580 000 €9 667
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement56 m²580 000 €10 357
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisMaison44 m²580 000 €13 182
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement47 m²580 000 €12 340
19/06/202522 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement35 m²580 000 €16 571
07/05/202524 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement55 m²175 000 €3 182
20/11/202429 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement65 m²244 000 €3 754
20/11/202424 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement55 m²180 000 €3 273