Signal Vente

1 Rue de la Noue 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2693E0237401P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement098 m²CC12953
11/09/2026appartement050 m²EE30761
30/07/2026appartement047 m²EC26251
30/07/2026appartement047 m²EC26251
24/07/2026appartement1747 m²CC11151
25/06/2026appartement083 m²DD21533
02/06/2026appartement1082 m²DC22141
26/05/2026appartement070 m²ED30741
24/05/2026appartement082 m²ED31541
21/05/2026appartement082 m²ED32241
17/04/2026appartement083 m²CC11633
01/04/2026appartement083 m²DC19328
27/03/2026appartement1871 m²FD37551
27/02/2026appartement171 m²EC29044
25/02/2026appartement073 m²FD36643
17/02/2026appartement069 m²CC14728
14/02/2026appartement046 m²CC14828
06/11/2025appartement069 m²EC26936
03/11/2025appartement065 m²BB10828
27/10/2025appartement047 m²DC21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 994 €/m² à Bagnolet (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 583 – 359 902 €
Soit4 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202583 Rue Hoche 93100 MontreuilMaison117 m²792 000 €6 769
28/11/202523 Rue Denis Couturier 93100 MontreuilMaison140 m²832 500 €5 946
05/09/202540 Rue Mainguet 93100 MontreuilMaison170 m²1 320 000 €7 765
31/07/202585 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement64 m²311 200 €4 863
05/06/2025100 Rue Desire Preaux 93100 MontreuilMaison50 m²865 000 €17 300
05/06/2025100 Rue Desire Preaux 93100 MontreuilMaison130 m²865 000 €6 654
21/05/202519 Rue Des Roulettes 93100 MontreuilAppartement51 m²375 550 €7 364
28/04/202585 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement45 m²150 265 €3 339
23/04/202580 Rue Desire Preaux 93100 MontreuilMaison52 m²560 650 €10 782
28/03/2025126 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement48 m²200 000 €4 167
18/03/202550 Rue Anne Frank 93100 MontreuilMaison97 m²686 000 €7 072
31/10/202485 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement28 m²134 500 €4 804
30/10/2024128 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement35 m²185 000 €5 286
17/09/2024124 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement65 m²323 000 €4 969
06/09/2024134 Rue Hoche 93100 MontreuilAppartement104 m²470 000 €4 519