Signal Vente

1 Place du Commerce 93330 Neuilly-sur-Marne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2693E0306682G

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement060 m²EE29961
23/10/2025appartement060 m²DC20228
13/09/2025appartement860 m²DC24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 531 – 311 711 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²135 000 €1 627
24/12/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²237 500 €3 598
23/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²138 000 €2 091
19/12/2025178 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement31 m²120 000 €3 871
17/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement46 m²139 000 €3 022
15/12/20257 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²174 900 €2 650
04/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement67 m²28 125 €420
14/11/20251 Rue D Auvergne 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement90 m²190 000 €2 111
13/11/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²115 000 €1 742
08/11/20252 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement111 m²212 000 €1 910
30/10/202510 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement55 m²148 000 €2 691
16/10/20251 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²156 000 €1 880
15/10/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement64 m²205 000 €3 203
13/10/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement46 m²95 000 €2 065
07/10/20254 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²190 000 €2 289