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7 Allée du Verger 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2693E0344002Q

G énergie   G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1958
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement051 m²DD20533
11/03/2026appartement050 m²EE25636
06/02/2026appartement049 m²DD21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 879 – 120 771 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²108 000 €2 118
09/12/20252 All Du Gros Hetre 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²120 000 €2 400
25/11/20254 All De La Foret 93390 Clichy-sous-BoisMaison130 m²335 000 €2 577
04/09/20251 All Des Trois Pins 93390 Clichy-sous-BoisAppartement60 m²120 000 €2 000
21/08/20258 All De La Rochefoucauld 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²125 500 €2 510
13/08/20252 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²110 000 €2 157
25/06/20254 All Des Houx 93390 Clichy-sous-BoisAppartement49 m²100 000 €2 041
24/06/202521 All Vve Lindet Girard 93390 Clichy-sous-BoisAppartement55 m²85 000 €1 545
27/05/20258 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement60 m²130 000 €2 167
21/05/202521 All Vve Lindet Girard 93390 Clichy-sous-BoisAppartement55 m²100 000 €1 818
20/05/20253 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²93 000 €1 824
09/05/20252 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement48 m²115 000 €2 396
07/05/20257 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
30/04/202521 All Vve Lindet Girard 93390 Clichy-sous-BoisAppartement55 m²90 000 €1 636
27/03/20255 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²125 000 €2 500