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31 Av du Consul General Nordling 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2693E0380218O

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement028 m²EE29151
22/07/2026appartement032 m²FF36458
27/01/2026appartement032 m²CC17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 003 – 89 221 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganMaison152 m²570 000 €3 750
17/12/202534 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement56 m²380 000 €6 786
17/12/202530 B Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement35 m²380 000 €10 857
17/12/202530 B Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement55 m²380 000 €6 909
17/12/202534 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement64 m²210 000 €3 281
17/12/202534 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²170 000 €4 048
17/12/202532 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement23 m²1 000 000 €43 478
17/12/202532 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganMaison33 m²1 000 000 €30 303
17/12/202529 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²103 000 €2 452
17/12/20254 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganMaison65 m²850 000 €13 077
17/12/20256 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganMaison55 m²800 000 €14 545
17/12/202530 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganMaison90 m²460 000 €5 111
12/12/202550 Av Du Mal Leclerc 93190 Livry-GarganAppartement53 m²152 000 €2 868
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement45 m²755 000 €16 778
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²755 000 €17 976