Signal Vente

59 Rue du Préfet Chaleil 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2693E0426647H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²DD20953
17/09/2026appartement056 m²EE29761
17/06/2026appartement050 m²DD23641
16/06/2026appartement051 m²ED25049
30/12/2025appartement065 m²EE27136
16/12/2025appartement065 m²EE29444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 965 – 207 741 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202557 Rue Du Prefet Chaleil 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²345 000 €4 313
12/08/20257 Rue Du Moulin A Vent 93600 Aulnay-sous-BoisMaison103 m²300 000 €2 913
30/06/202531 Rue Du Prefet Chaleil 93600 Aulnay-sous-BoisMaison36 m²250 000 €6 944
18/06/202530 B Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-BoisMaison49 m²220 000 €4 490
04/06/202559 Rue Du Prefet Chaleil 93600 Aulnay-sous-BoisMaison69 m²275 000 €3 986
12/05/202548 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-BoisMaison152 m²368 000 €2 421
22/04/202518 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-BoisMaison55 m²260 000 €4 727
17/03/202519 Rue Du Moulin A Vent 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
28/02/202511 Rue De Saumur 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²230 000 €3 833
14/02/202515 Rue Du Moulin A Vent 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²332 000 €4 256
07/02/20256 Rue De La Bienfaisance 93270 SevranMaison50 m²170 000 €3 400
30/12/202425 Av Garenne De Fontenay 93270 SevranMaison76 m²240 000 €3 158
30/09/202446 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-BoisMaison59 m²220 000 €3 729
29/08/20242 T Av Voillaume 93600 Aulnay-sous-BoisMaison109 m²340 000 €3 119
28/08/202413 Rue Augustin Moreau 93270 SevranMaison52 m²205 000 €3 942