Signal Vente

11 Rue de la Croix Biche 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2693E0440406M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement238 m²EB25761
27/02/2026appartement146 m²DB24628
25/09/2025appartement245 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 598 – 168 572 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
19/12/20252 Rue De La Tourterelle 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²425 000 €4 474
19/12/20252 Rue De La Tourterelle 93160 Noisy-le-GrandAppartement96 m²435 000 €4 531
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
25/11/202522 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandMaison172 m²570 000 €3 314
18/11/2025103 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²118 000 €4 370
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
31/10/20252 Pl Du Caprice 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²295 000 €4 403
24/10/202587 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement90 m²360 000 €4 000
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317
10/09/20253 Prom De L Ecluse 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²169 000 €5 452