Signal Vente

38 Rue Beaufils 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2693E0483243B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement080 m²FF36448
19/02/2026appartement064 m²EC26636
19/02/2026appartement055 m²EC27036
19/02/2026appartement064 m²EC26636
19/02/2026appartement056 m²EC27036
19/02/2026appartement063 m²EC26636
19/02/2026appartement064 m²EC26636
19/02/2026appartement053 m²EC27136
19/02/2026appartement067 m²EC26436
19/02/2026appartement053 m²EC27136
19/02/2026appartement067 m²EC26436
19/02/2026appartement055 m²EC27036
19/02/2026appartement063 m²EC26636
19/02/2026appartement053 m²EC27136
19/02/2026appartement064 m²EC26636
19/02/2026appartement055 m²EC27036
19/02/2026appartement067 m²EC26436
19/02/2026appartement055 m²EC27036
19/02/2026appartement055 m²EC27036
19/02/2026appartement053 m²EC27136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 367 – 231 692 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue Honore De Balzac 93120 La CourneuveAppartement49 m²150 000 €3 061
08/10/202531 Rue Georges Magnier 93120 La CourneuveMaison42 m²247 000 €5 881
23/07/20254 Rue Leo Delibes 93120 La CourneuveMaison112 m²485 000 €4 330
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement74 m²361 000 €4 878
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement62 m²361 000 €5 823
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement22 m²361 000 €16 409
27/05/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement84 m²231 000 €2 750
21/03/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement48 m²140 000 €2 917
13/02/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement31 m²70 000 €2 258
25/11/202437 Rue Georges Magnier 93120 La CourneuveMaison52 m²230 000 €4 423
30/09/202421 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement31 m²90 000 €2 903
18/09/202423 Rue Georges Magnier 93120 La CourneuveMaison80 m²275 000 €3 438
11/09/20241 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement31 m²108 000 €3 484
04/07/202421 Rue Parmentier 93120 La CourneuveAppartement52 m²1 626 250 €31 274
04/07/202421 Rue Parmentier 93120 La CourneuveAppartement67 m²1 626 250 €24 272