38 Rue Leon Savoye 93270 Sevran
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2693E0512330U
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 261 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation442 234 – 519 144 €
Soit2 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 57 Av Edouard Vaillant 93270 Sevran | Maison | 91 m² | 306 000 € | 3 363 |
| 21/11/2025 | 57 Rue Du Prefet Chaleil 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 09/09/2025 | 11 Av Du Cdt Marchand 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| 18/06/2025 | 30 B Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 04/06/2025 | 59 Rue Du Prefet Chaleil 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |
| 12/05/2025 | 48 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 152 m² | 368 000 € | 2 421 |
| 22/04/2025 | 18 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Bienfaisance 93270 Sevran | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 30/12/2024 | 25 Av Garenne De Fontenay 93270 Sevran | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 14/10/2024 | 61 B Av Jean Jaures 93270 Sevran | Maison | 75 m² | 112 800 € | 1 504 |
| 30/09/2024 | 46 Av De Ormeteau 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 29/08/2024 | 2 T Av Voillaume 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 28/08/2024 | 13 Rue Augustin Moreau 93270 Sevran | Maison | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
| 28/06/2024 | 5 Av Du Cdt Marchand 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 208 m² | 400 000 € | 1 923 |
| 21/06/2024 | 12 Av Garenne De Fontenay 93270 Sevran | Maison | 28 m² | 295 000 € | 10 536 |