21 Rue du Renard 93460 Gournay-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2693E0546119J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 469 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Gournay-sur-Marne (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 039 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation439 090 – 515 454 €
Soit3 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Av Foch 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 22/12/2025 | 25 Rue Des Pinsons 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 |
| 10/12/2025 | 41 Bd De La Resistance 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 169 m² | 510 000 € | 3 018 |
| 25/11/2025 | 51 Av Foch 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 13/11/2025 | 38 Rue Des Pres De Noisy 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 110 m² | 519 000 € | 4 718 |
| 02/10/2025 | 23 Rue Des Pervenches 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 110 m² | 595 000 € | 5 409 |
| 01/10/2025 | 119 Prom Hermann Regnier 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 24 m² | 132 000 € | 5 500 |
| 25/09/2025 | 24 Che Des Tilleuls 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 08/08/2025 | 25 Rue Du Vert Pre 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 99 m² | 432 000 € | 4 364 |
| 17/07/2025 | 21 Rue Des Pervenches 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 184 m² | 670 000 € | 3 641 |
| 01/07/2025 | 15 Rue Du Vert Pre 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 131 m² | 525 000 € | 4 008 |
| 25/06/2025 | 3 Pl De La Republique 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 155 m² | 620 000 € | 4 000 |
| 23/06/2025 | 70 Rue Du Bras St Arnoult 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 140 m² | 520 000 € | 3 714 |
| 17/03/2025 | 4 Rue Des Bruyeres 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Aubepines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |