14 Route de Sevran 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 219 j) · n° 2693E0585529D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 785 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 096 – 307 678 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 45 Av Jules Ferry 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 31/10/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 09/10/2025 | 14 Av Montcalm 93420 Villepinte | Appartement | 104 m² | 319 800 € | 3 075 |
| 30/09/2025 | 125 Bd Robert Ballanger 93420 Villepinte | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 26/09/2025 | 127 Bd Robert Ballanger 93420 Villepinte | Maison | 116 m² | 635 000 € | 5 474 |
| 25/09/2025 | 125 Bd Robert Ballanger 93420 Villepinte | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 25/09/2025 | 125 Bd Robert Ballanger 93420 Villepinte | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 12/09/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 01/09/2025 | 4 Bd Pepiniere 93420 Villepinte | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 04/07/2025 | 4 Bd Pepiniere 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 27/05/2025 | 4 Bd Pepiniere 93420 Villepinte | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 10/04/2025 | 10 All Cedres 93420 Villepinte | Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |
| 27/03/2025 | 4 Bd Pepiniere 93420 Villepinte | Appartement | 56 m² | 179 000 € | 3 196 |
| 26/03/2025 | 113 Bd Robert Ballanger 93420 Villepinte | Appartement | 66 m² | 189 990 € | 2 879 |
| 31/01/2025 | 18 Av Jules Ferry 93420 Villepinte | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 |