44 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2693E0622337V
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 242 – 199 850 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 83 Av De L Oasis 93270 Sevran | Appartement | 42 m² | 305 000 € | 7 262 |
| 11/12/2025 | 83 Av De L Oasis 93270 Sevran | Appartement | 48 m² | 305 000 € | 6 354 |
| 05/12/2025 | 13 All Helene Boucher 93270 Sevran | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 21/11/2025 | 1 All Maryse Hilsz 93270 Sevran | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont 93270 Sevran | Maison | 141 m² | 260 663 € | 1 849 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Paris 93270 Sevran | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| 15/10/2025 | 1 All Maryse Hilsz 93270 Sevran | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 15/10/2025 | 1 All Maryse Hilsz 93270 Sevran | Appartement | 65 m² | 134 000 € | 2 062 |
| 23/09/2025 | 13 All Helene Boucher 93270 Sevran | Appartement | 75 m² | 172 000 € | 2 293 |
| 09/09/2025 | 14 All Maryse Hilsz 93270 Sevran | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 03/09/2025 | 11 B Rue Danton 93270 Sevran | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 02/09/2025 | 14 All Du Mal Mortier 93270 Sevran | Maison | 80 m² | 294 000 € | 3 675 |
| 25/07/2025 | 6 Imp Limanton 93270 Sevran | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 24/07/2025 | 19 All Helene Boucher 93270 Sevran | Appartement | 65 m² | 137 000 € | 2 108 |
| 17/07/2025 | 4 Av Des Marais 93270 Sevran | Maison | 55 m² | 174 900 € | 3 180 |