15 Avenue du Grand Air 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2693E0623066W
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1957
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 058 – 332 286 €
Soit2 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 80 Av Republique 93420 Villepinte | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 03/12/2025 | 11 Av Guynemer 93420 Villepinte | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 05/11/2025 | 4 Av Pasteur 93420 Villepinte | Maison | 70 m² | 535 000 € | 7 643 |
| 30/10/2025 | 14 Av Du Bon Air 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Bles 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 05/09/2025 | 9 Rue D Alsace Lorraine 93420 Villepinte | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 24/03/2025 | 21 Rue Du Docteur Roux 93420 Villepinte | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 07/03/2025 | 13 Av De La Plaine 93420 Villepinte | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 17/01/2025 | 28 Av De La Plaine 93420 Villepinte | Maison | 72 m² | 269 000 € | 3 736 |
| 26/11/2024 | 8 Av Jean Jaures 93420 Villepinte | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 15/11/2024 | 23 Av Cuvier 93420 Villepinte | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 21/10/2024 | 16 Av De La Source 93420 Villepinte | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 08/10/2024 | 7 Av De La Solidarite 93420 Villepinte | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 08/10/2024 | 7 Av De La Solidarite 93420 Villepinte | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Roux 93420 Villepinte | Maison | 61 m² | 113 750 € | 1 865 |