Signal Vente

31 Rue Claude Debussy 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2693E0639866A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 522 – 296 439 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²285 000 €2 850
14/10/202574 Av Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-FranceMaison65 m²213 000 €3 277
05/09/202581 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison170 m²325 000 €1 912
02/09/202523 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²250 000 €3 333
19/08/202528 Rue Hector Berlioz 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²326 000 €4 025
16/06/20254 Av Saint Hubert 93290 Tremblay-en-FranceMaison153 m²495 000 €3 235
10/06/202511 Rue Boileau 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²429 000 €4 875
02/06/202510 Av Washington 93290 Tremblay-en-FranceMaison38 m²270 000 €7 105
14/04/202527 Rue Claude Debussy 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²328 850 €3 962
08/04/202514 Rue Charles Gounod 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²322 000 €3 578
20/03/202546 Rue Hector Berlioz 93290 Tremblay-en-FranceMaison69 m²280 000 €4 058
04/03/202574 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²295 240 €3 557
21/02/202535 Rue Claude Debussy 93290 Tremblay-en-FranceMaison86 m²320 000 €3 721
12/12/202439 Rue Boileau 93290 Tremblay-en-FranceMaison93 m²275 000 €2 957
20/11/202410 Rue Charles Gounod 93290 Tremblay-en-FranceMaison120 m²310 000 €2 583