Signal Vente

73 Rue de Romainville 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2693E0666383X

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement049 m²CB16653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 213 – 324 250 €
Soit6 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711