7 Avenue Parmentier 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2693E0693360M
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation744 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 538 – 228 371 €
Soit2 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Gutenberg 93420 Villepinte | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 03/12/2025 | 13 Av Napee 93420 Villepinte | Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 |
| 31/10/2025 | 44 Av Du General De Lestrain 93420 Villepinte | Appartement | 64 m² | 177 570 € | 2 775 |
| 31/10/2025 | 14 Rue De Bourgogne 93420 Villepinte | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 23/10/2025 | 20 Av Republique 93420 Villepinte | Maison | 64 m² | 211 000 € | 3 297 |
| 17/10/2025 | 3 B Rue Gutenberg 93420 Villepinte | Maison | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 15/10/2025 | 9 Rue De Bourgogne 93420 Villepinte | Maison | 162 m² | 359 000 € | 2 216 |
| 09/10/2025 | 8 Av Edouard Branly 93420 Villepinte | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 30/09/2025 | 5 Av Edouard Branly 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 166 000 € | 2 767 |
| 19/09/2025 | 40 Av De La Gare 93420 Villepinte | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 03/09/2025 | 32 Av Napee 93420 Villepinte | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 21/08/2025 | 11 Av Parmentier 93420 Villepinte | Appartement | 32 m² | 128 000 € | 4 000 |
| 28/07/2025 | 1 Pl Degeyter 93420 Villepinte | Appartement | 39 m² | 136 800 € | 3 508 |
| 30/06/2025 | 14 Av Firmin Didot 93420 Villepinte | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Gutenberg 93420 Villepinte | Appartement | 24 m² | 102 000 € | 4 250 |