Signal Vente

37 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2693E0697182M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement036 m²DB20443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 323 – 97 814 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement38 m²87 000 €2 289
17/12/202521 B Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilMaison81 m²230 000 €2 840
15/10/20255 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison120 m²2 034 000 €16 950
30/09/202534 B Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement30 m²125 000 €4 167
23/09/202528 Rue Du Jeu D Arc 93370 MontfermeilAppartement54 m²168 000 €3 111
05/09/202524 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 MontfermeilAppartement74 m²212 000 €2 865
05/09/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement44 m²168 000 €3 818
30/07/20251 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilMaison91 m²239 000 €2 626
29/07/202511 Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilAppartement17 m²117 000 €6 882
24/07/202536 Rue Delagarde 93370 MontfermeilAppartement66 m²162 000 €2 455
09/07/20252 Q Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison120 m²425 000 €3 542
09/07/202517 Rue De L Eglise 93370 MontfermeilAppartement45 m²129 000 €2 867
07/07/202540 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison92 m²250 000 €2 717
27/06/20256 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison24 m²125 000 €5 208
03/06/202516 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement32 m²129 000 €4 031