71 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2693E0702281P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 902 – 264 016 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 85 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 65 m² | 242 700 € | 3 734 |
| 26/11/2025 | 112 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 43 m² | 119 000 € | 2 767 |
| 30/08/2025 | 17 Rue Rossini 93290 Tremblay-en-France | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 08/08/2025 | 10 Av Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | Maison | 78 m² | 304 350 € | 3 902 |
| 04/08/2025 | 57 B Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 66 m² | 266 000 € | 4 030 |
| 01/08/2025 | 74 Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 25/07/2025 | 21 Onzieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 03/12/2024 | 1 Rue Frederic Mistral 93290 Tremblay-en-France | Maison | 90 m² | 293 000 € | 3 256 |
| 14/11/2024 | 53 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 11/10/2024 | 128 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
| 15/07/2024 | 81 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 58 m² | 422 000 € | 7 276 |
| 15/07/2024 | 79 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 52 m² | 422 000 € | 8 115 |
| 20/06/2024 | 130 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 20/06/2024 | 67 Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-France | Maison | 73 m² | 277 000 € | 3 795 |
| 04/06/2024 | 13 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-France | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |