Signal Vente

9 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2693E0702396A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 388 – 147 194 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/20254 Rue De L Abbe Niort 93350 Le BourgetAppartement29 m²140 000 €4 828
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
19/09/202588 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement22 m²74 200 €3 373
15/09/20258 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement60 m²225 000 €3 750
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583
26/08/202521 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement33 m²125 000 €3 788