21 Avenue Henri IV 93420 Villepinte
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2693E0733129B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2026 | appartement | 0 | 16 m² | F | F | 378 | 33 |
| 15/03/2026 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 315 | 50 |
| 15/03/2026 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 292 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Av De La Paix 93420 Villepinte | Maison | 98 m² | 313 000 € | 3 194 |
| 29/10/2025 | 14 Av Henri Quatre 93420 Villepinte | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 9 Rue De Bourgogne 93420 Villepinte | Maison | 162 m² | 359 000 € | 2 216 |
| 29/09/2025 | 28 Rue Du Muguet 93420 Villepinte | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
| 23/09/2025 | 42 Av De La Liberte 93420 Villepinte | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 30/06/2025 | 14 Av Firmin Didot 93420 Villepinte | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 17/06/2025 | 54 Av Du General Leclerc 93420 Villepinte | Maison | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 06/05/2025 | 18 Av Robert Bonjean 93420 Villepinte | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 29/04/2025 | 21 Av Du Bois Saint Denis 93420 Villepinte | Maison | 70 m² | 385 000 € | 5 500 |
| 09/04/2025 | 26 Av Robert Bonjean 93420 Villepinte | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 24/03/2025 | 21 Rue Du Docteur Roux 93420 Villepinte | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 07/02/2025 | 4 Av Marcelin Berthelot 93420 Villepinte | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| 28/10/2024 | 84 Av Du General Leclerc 93420 Villepinte | Maison | 60 m² | 269 850 € | 4 498 |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Roux 93420 Villepinte | Maison | 61 m² | 113 750 € | 1 865 |
| 27/09/2024 | 42 Av Du Bois Saint Denis 93420 Villepinte | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |