Signal Vente

12 Chemin de Savigny 93270 Sevran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2693E0750587N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement039 m²EE31641
22/05/2026appartement047 m²FF40148
04/02/2026appartement074 m²ED26536
28/01/2026appartement058 m²GF50248
28/01/2026appartement058 m²GF50148
09/01/2026appartement050 m²FF38543
19/07/2025appartement075 m²FF38743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 376 – 258 702 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All Clement Lair 93270 SevranMaison70 m²217 000 €3 100
17/12/202514 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²140 000 €2 414
11/07/202514 Rue Paul Bert 93270 SevranMaison96 m²295 000 €3 073
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
06/05/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²132 900 €2 828
05/05/202515 B Che De Savigny 93270 SevranMaison90 m²273 000 €3 033
24/04/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²129 900 €2 764
08/04/202518 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²119 900 €2 067
31/03/202510 Av Du Travail 93270 SevranMaison64 m²189 000 €2 953
27/03/202529 Rue Des Ramiers 93270 SevranMaison80 m²200 000 €2 500
23/01/202510 All Clement Lair 93270 SevranMaison70 m²205 000 €2 929
29/11/202412 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²145 000 €2 500
05/11/202413 Av Edouard Vaillant 93270 SevranMaison72 m²295 000 €4 097