10 Rue de Touraine 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 7 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2693E0798164K
F énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 575 – 260 109 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 19/12/2025 | 178 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 14/11/2025 | 1 Rue D Auvergne 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 03/11/2025 | 7 All Du Val De Marne 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 16/10/2025 | 1 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du President Kennedy 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 08/08/2025 | 8 Rue De Touraine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 07/08/2025 | 172 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 247 500 € | 3 536 |
| 04/08/2025 | 14 Rue De Touraine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Des Sorbiers 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Du Roussillon 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 157 000 € | 1 987 |
| 30/06/2025 | 6 All Des Plumeraies 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 160 500 € | 2 396 |
| 30/06/2025 | 172 B Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 181 290 € | 4 120 |
| 27/06/2025 | 18 Rue De Touraine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Du President Kennedy 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |