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42 Rue René Dorme 93350 Le Bourget

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2693E0805546I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation718 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 305 – 127 141 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583
08/08/202549 Rue De L Egalite 93350 Le BourgetAppartement47 m²130 000 €2 766
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison40 m²200 000 €5 000
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison60 m²200 000 €3 333
25/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²85 000 €3 696
15/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²120 000 €5 217
11/07/202599 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement30 m²112 000 €3 733
04/07/20258 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetMaison78 m²285 000 €3 654