7 Allée d'Alencon 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2693E0855066Y
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 883 – 256 950 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 All Du Marechal Bugeaud 93270 Sevran | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 10/12/2025 | 8 All De Conti 93270 Sevran | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont 93270 Sevran | Maison | 141 m² | 260 663 € | 1 849 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Paris 93270 Sevran | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| 01/10/2025 | 26 All De La Smala 93270 Sevran | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 19/09/2025 | 8 B All D Alencon 93270 Sevran | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 15/09/2025 | 7 All Massenet 93270 Sevran | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 17/07/2025 | 64 B Av Victor Hugo 93270 Sevran | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 26/06/2025 | 15 All D Alencon 93270 Sevran | Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 |
| 28/05/2025 | 12 All Necker 93270 Sevran | Appartement | 58 m² | 196 000 € | 3 379 |
| 30/04/2025 | 5 All Henri Quatre 93270 Sevran | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 25/04/2025 | 27 Av Liegeard 93270 Sevran | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 03/04/2025 | 3 All De La Smala 93270 Sevran | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 31/03/2025 | 9 All Du Marechal Bugeaud 93270 Sevran | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 31/03/2025 | 9 All Du Marechal Bugeaud 93270 Sevran | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |