122 Boulevard de l'Europe 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2693E0874102C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 619 – 163 901 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 24 Sen De La Jarrie 93370 Montfermeil | Maison | 84 m² | 317 500 € | 3 780 |
| 26/11/2025 | 73 Av Des Fauvettes 93370 Montfermeil | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |
| 07/10/2025 | 69 Av Des Perdrix 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 263 000 € | 2 578 |
| 30/09/2025 | 114 Av Des Perdrix 93370 Montfermeil | Maison | 74 m² | 292 000 € | 3 946 |
| 24/07/2025 | 70 Av Des Fauvettes 93370 Montfermeil | Maison | 76 m² | 229 000 € | 3 013 |
| 10/06/2025 | 59 Av Des Fauvettes 93370 Montfermeil | Maison | 68 m² | 334 000 € | 4 912 |
| 03/06/2025 | 26 Av Des Chardonnerets 93370 Montfermeil | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 18/03/2025 | 81 Av Des Fauvettes 93370 Montfermeil | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 03/03/2025 | 145 Bd De L Europe 93370 Montfermeil | Maison | 62 m² | 243 000 € | 3 919 |
| 20/02/2025 | 45 Av Des Alouettes 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 07/01/2025 | 71 B Av Des Alouettes 93370 Montfermeil | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 |
| 22/11/2024 | 10 Sen De La Jarrie 93370 Montfermeil | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 25/10/2024 | 49 B Av Des Alouettes 93370 Montfermeil | Maison | 67 m² | 227 500 € | 3 396 |
| 26/09/2024 | 63 Av Des Perdrix 93370 Montfermeil | Maison | 123 m² | 310 000 € | 2 520 |
| 02/08/2024 | 3 Sen De La Jarrie 93370 Montfermeil | Maison | 75 m² | 295 000 € | 3 933 |